주택청약 신청방법 자격요건 쉽게 확인하세요



주택청약 신청방법 자격요건 쉽게 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 많은 사람들이 내 집 마련을 위해 주택청약 자격 요건 기준으로 청약통장을 개설 한 후 준비를 하게 됩니다.

여러 정보들과 방법을 통해 어느정도 자격 여건을 갖춘 후 원하는 지역에 집을 마련하기 위해 주택청약을 신청해야 하는데, 쉽게 간단하게 할 수 있는 방법들과, 청약 연습하는 방법 까지 정리해 보도록 하겠습니다.


주택청약 신청방법

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먼저 주택청약을 신청하기 위해서는 나라에서 정한 점수 기준을 알아야 할 필요가 있습니다. 기본적으로는 부양하는 가족 수, 무주택 기간, 주택청약통장 가입 년 수 및 납부 횟수 정도로 보시면 되겠습니다.

주택청약은 방식은 위 점수와 기준에 대비해서 내가 신청 할 수 있는 청약 종류들이 나눠지게 되는데요.

  1. 1순위/2순위 : 가장 일반적인 청약 방법이며, 위에서 언급한 점수 기준을 통해 순위가 나눠지게 됩니다.
  2. 특별공급 : 신혼부부, 생애최초, 다자녀 특별공급, 노부모 부양 등 특별한 조건에 부합한다면, 신청할 수 있습니다.
  3. 무순위/잔여세대 : 지역제한X, 점수제한X 누구나 신청 할 수 있으며 무작위 추첨을 통해 진행 됩니다.

본인의 청약 자격을 잘 모르겠다면, 청약홈 홈페이지에서 로그인 후 청약 연습을 해보시기 바랍니다. 저도 예전에 청약 신청 할 때 여기서 연습을 한 적이 있는데 실전 같은 연습을 할 수 있습니다.

1. 국민주택, 민영주택?

청약을 할 수 있는 주택의 유형은 2가지로 나눠지게 됩니다. 바로 국민주택과 민영주택 입니다. 두 가지 종류에 따른 순위 조건 기준의 차이가 있습니다. 우선 브랜드부터 살펴 보도록 하겠습니다.

  • 국민주택 : 휴먼시아, 뜨란채, LH, 신혼희망타운, 에스에이치빌 등

  • 민영주택 : 자이, 래미안, 이편한세상, 힐스테이트, 푸르지오 등

차이점을 확인 하신 후 본인 조건, 신청할 수 있는 여건에 맞춰 모의 청약 연습을 먼저 진행해 보시기 바랍니다. 막상 청약 당일에 바로 하려고 하면, 생각지 못한 변수가 발생할 수 있습니다.

청약홈

순위도 괜찮았고, 꼭 청약을 넣고 싶은 아파트였는데 실수 하는 일이 생기지 않게 준비를 잘 해두시기 바라며, 연습이 끝나 셨다면 이제 본격적으로 주택청약 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

2. 주택청약 신청 절차

청약을 넣기 전 앞서 언급한 청약 종류 중 본인에게 맞는 청약 종류를 확인 하신 후 청약홈 홈페이지에 접속, 인증서 로그인을 해줍니다.

주택청약 신청방법

본인이 원하는 청약 일정을 확인 한 후 날짜를 확인 하신 후 좌측 메뉴에서 청약신청 클릭 후 신청 할 주택을 선택 하신 후 진행 하시면 됩니다.

  1. 청약신청 → 주택 선택
  2. 주택형 선택
  3. 청약자격 확인 후 입력 및 신청
  4. 청약신청 확인

※ 일반 유형이 아닌 특별 공급의 경우 자격요건에 해당하는 메뉴를 선택 하시면 됩니다.

  • 다자녀가구 : 미성년 자녀 3인 이상 및 별도 기준 충족 시
  • 신혼부부 : 결혼 후 7년 이내 부부 및 별도 기준 충족 시
  • 생애최초 주택구입 : 가족구성원 전원이 주택 소유 이력 없음,
  • 노부모부양 : 만 65세 이상 본인 및 배우자 직계존속 3년 이상 부양 무주택 세대주
  • 기관추천 : 지자체 및 국가보훈처 등의 관계 기관의 추천을 받은 경우

위 내용을 확인 하신 후 절차대로 진행 하시면 됩니다. 미리 모의 연습만 해보신다면, 사실 주의하실 점은 청약 스케줄 입니다. 나머지는 청약홈 모의 연습을 통해 충분히 연습할 수 있습니다.

청약홈

추가로 청약 시 계약금 및 기타 제반 사항들을 한번 더 확인할 필요가 있습니다. 기껏 힘들게 낮은 확률을 뚫고 당첨 되었는데, 계약금을 납부 하지 못해 청약이 취소되는 일은 없어야겠죠?


현재 청약 통장이 없으신 분들은 빠른 시일 내로 만드시는 것을 추천 드립니다. 다른 조건들은 살아가며 맞출 수 있는 것이고, 불가항력 적인 것들은 어쩔 수 없다고 생각할 수 있지만, 청약 통장의 개설 기간 및 납부 횟수는 시간이 답이기 때문입니다.

나중에 사람 일이 어떻게 될지 모르니 현재 청약을 할 생각이 없거나 청약 통장의 필요성을 못 느낀다 하더라도, 저축한다는 생각으로 소액부터 시작해 보시기 바랍니다.

 

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